Area Ex Innocenti-Maserati

L’area

125.000 m² · Bonifica del terreno e demolizione · 18 mesi di intervento

Il luogo

L’ex impianto Lambretta-Maserati di via Rubattino a Milano non era solo un’area industriale: era uno dei luoghi simbolo dell’eccellenza manifatturiera italiana. Per quarant’anni aveva prodotto storia. Il “Palazzo di Cristallo”, ultima testimonianza fisica della fabbrica, era rimasto lì — silenzioso, in attesa.

La sfida

Restituire 125.000 metri quadri alla città significava fare i conti con decenni di attività industriale sedimentata nel suolo. Il progetto richiedeva un intervento integrato: bonifica del terreno, demolizione di fabbricati e strutture in cemento armato, e il recupero del materiale stesso come risorsa — non come scarto.

Come ci siamo arrivati

Unica ha condotto la demolizione di pavimentazioni e fondazioni, avviato una campagna di vagliatura per il recupero del terreno e reimpiegato il materiale recuperato nella creazione di un rilevato. Nessuna risorsa sprecata, nessun passaggio lasciato al caso. Diciotto mesi per completare un ciclo che altri avrebbero chiamato semplicemente “smantellamento”. Noi lo chiamiamo rigenerazione.

Oggi

L’area è pronta per una nuova vita. Il lavoro di Unica ha creato le condizioni perché questo pezzo di Milano torni a essere protagonista.