Brescia, San Polo

Ex complesso Baribbi

L’area

40.000 m² · Bonifica amianto e demolizione · Avvio febbraio 2025


Il luogo

San Polo, Brescia. Il complesso Baribbi è stato per decenni uno dei simboli dell’espansione industriale della città — e per altrettanti anni ne ha rappresentato il rovescio: un vuoto urbano di 40.000 metri quadrati, fermo, in mezzo a un quartiere vivo. Un’assenza che pesa.


La sfida

Intervenire su un sito industriale dismesso da oltre vent’anni in un contesto urbano densamente abitato significa operare con precisione su ogni fronte: bonifica dall’amianto, demolizione selettiva, gestione dell’impatto sul quartiere. Non si tratta solo di abbattere un edificio — si tratta di restituire uno spazio alla città in sicurezza, con metodo e responsabilità.


Come ci siamo arrivati

Dal 20 febbraio Unica è operativa sull’area. Le prime fasi prevedono la bonifica dall’amianto e la demolizione del palazzo di vetro — un avvio concreto di un intervento che richiederà tempo, competenza e attenzione costante al territorio circostante.


Oggi

Il percorso è lungo. Unica ha iniziato. Quando le operazioni saranno completate, San Polo avrà uno spazio bonificato e liberato, pronto per la destinazione d’uso che la città sceglierà per lui.

Ex complesso Baribbi

Progetti

Rigenerazione urbana

Lecco (LC)

L’Ex Vellutificio Redaelli lascia spazio a un nuovo quartiere

I capannoni dell'ex Vellutificio Redaelli, uno degli stabilimenti simbolo della manifattura lecchese rimasto per anni abbandonato, vengono demoliti per fare spazio a un nuovo complesso residenziale. Unica è in cantiere dall'inizio del 2026 per un intervento che durerà tre anni.

Rigenerazione urbana

Brescia, San Polo

Ex complesso Baribbi

L'ex complesso Baribbi, fabbrica storica del quartiere San Polo dismessa da oltre vent'anni, è finalmente oggetto di intervento. Da fine febbraio Unica è operativa sul sito con la bonifica dall'amianto e la demolizione del palazzo di vetro — prime fasi di un percorso complesso e necessario.

Rigenerazione urbana

Pavia (PV)

Area Ex Snia Viscosa di Pavia

Una delle aree dismesse più estese della Lombardia torna a vivere. Il 21 gennaio 2026, dopo dieci tentativi d'asta, Unica Spa — socio di maggioranza — ha acquisito l'ex stabilimento Snia di Pavia per avviare un progetto di rigenerazione integrata su oltre 104.000 metri quadrati.