BIM – Due edifici iconici, un nuovo modello di quartiere sostenibile

L’area

2 edifici · Strip-out e riqualificazione · 6.000 m² di bosco urbano · Progetto in 2 fasi

Il luogo

Bicocca, Milano. Un quartiere che negli ultimi decenni ha saputo reinventarsi, trasformando l’eredità industriale in un polo universitario, culturale e ora sempre più residenziale e professionale. Due edifici iconici al suo centro attendevano di compiere lo stesso percorso.

La sfida

Riqualificare per i più alti standard ESG significa ripensare tutto: efficienza energetica, sostenibilità ambientale, qualità degli spazi, integrazione con il verde urbano. Il progetto non si limita a ristrutturare due edifici, propone un modello con un bosco urbano di 6.000 metri quadrati progettato dal paesaggista Antonio Perazzi per favorire biodiversità e migliorare la qualità dell’aria e il microclima degli edifici.

Come ci siamo arrivati

Unica ha condotto le operazioni di strip-out finalizzate alla rigenerazione degli spazi, in una delle due fasi in cui si articola il progetto. La prima — relativa all’edificio Pirelli — si è già conclusa: inaugurata ad aprile, la struttura ospita oggi l’Innovation Hub di Fondazione Bicocca, insieme a caffetterie, ristoranti, negozi e spazi espositivi per l’arte e il design. La seconda fase, attualmente in corso, riguarda l’edificio di via dell’Innovazione.

Oggi

Il cantiere procede. Quando entrambe le fasi saranno completate, la Bicocca avrà due nuovi poli d’eccellenza per imprese e innovazione, immersi in un bosco urbano e certificati secondo i più rigorosi standard internazionali di sostenibilità. Un progetto che non aggiunge, migliora.