Milano, Via Lampedusa

Sei palazzine, una nuova vita


L’area

6 palazzine · Bonifica amianto e strip-out · Rigenerazione urbana Milano


Il luogo

Via Lampedusa si inserisce nel processo di rigenerazione urbana che sta ridisegnando Milano dall’interno — non costruendo ex novo, ma reinterpretando ciò che esiste già. Sei palazzine, cariche di storia e di materiali da bonificare, in attesa di una nuova destinazione.


La sfida

La presenza di amianto rendeva ogni operazione delicata e vincolata a protocolli precisi. Prima ancora di parlare di ristrutturazione o cambio di destinazione d’uso, bisognava mettere in sicurezza gli edifici — un passaggio che non ammette compromessi e che richiede esperienza specifica.


Come ci siamo arrivati

Unica ha condotto la bonifica dall’amianto su tutti e sei gli edifici, seguita dallo strip-out completo: la rimozione sistematica degli elementi interni non strutturali per restituire gli spazi alla loro essenza. Due operazioni in sequenza, eseguite nel rispetto dei più alti standard di sicurezza ambientale.


Oggi

Le sei palazzine sono pronte per essere reinterpretate. Il lavoro di Unica ha eliminato i vincoli del passato — materiali pericolosi, interni obsoleti — e creato le condizioni perché il progetto di trasformazione possa partire da zero, su basi sicure e certificate.

Sei palazzine, una nuova vita

Progetti

Rigenerazione urbana

Lecco (LC)

L’Ex Vellutificio Redaelli lascia spazio a un nuovo quartiere

I capannoni dell'ex Vellutificio Redaelli, uno degli stabilimenti simbolo della manifattura lecchese rimasto per anni abbandonato, vengono demoliti per fare spazio a un nuovo complesso residenziale. Unica è in cantiere dall'inizio del 2026 per un intervento che durerà tre anni.

Rigenerazione urbana

Brescia, San Polo

Ex complesso Baribbi

L'ex complesso Baribbi, fabbrica storica del quartiere San Polo dismessa da oltre vent'anni, è finalmente oggetto di intervento. Da fine febbraio Unica è operativa sul sito con la bonifica dall'amianto e la demolizione del palazzo di vetro — prime fasi di un percorso complesso e necessario.

Rigenerazione urbana

Pavia (PV)

Area Ex Snia Viscosa di Pavia

Una delle aree dismesse più estese della Lombardia torna a vivere. Il 21 gennaio 2026, dopo dieci tentativi d'asta, Unica Spa — socio di maggioranza — ha acquisito l'ex stabilimento Snia di Pavia per avviare un progetto di rigenerazione integrata su oltre 104.000 metri quadrati.